1、濟南濟南長清區東辛地塊與四合院地塊項目概念規劃設計長清區東辛地塊與四合院地塊項目概念規劃設計 JINAN DONGXIN and SIHEYUAN PANNING 濟南濟南 枕水尚城+花田書院 有人說有人說：夕陽無限好夕陽無限好，只是近黃昏。只是近黃昏。我們說我們說：生命之樹生命之樹，永不凋零永不凋零！3 不只是在設計養老地產不只是在設計養老地產，而是在改變而是在改變養老模式養老模式 綜合多元化特色地產綜合多元化特色地產，滿足養生養老的需求滿足養生養老的需求。01 介紹 Introduction 養老市場需求旺盛養老市場需求旺盛 2013年中國65歲以上人口占比為9.7%，約1.32億人；與此2、同時，老年撫養比從2007年的11.17%上升到2013年的13.32%。根據聯合國人口署預測，中國的老年人口將以每年超過800萬人的速度增加，到2050年，老年人口占比將達到30.8%，約為4.3億人，80歲以上的老年人將超過1億人。相對于世界老齡化2.5%的平均速度，中國老齡化的速度為3.3%。巨大的老年撫養人群為養老設施和服務行業帶來重大發展機遇。2013 年公布的國務院關于加快發展養老服務業的若干意見指出，發展養老服務設施是發展中國養老服務業的主要任務之一，并要求：2020 年末全國社會養老床位數達到每千名老年人35-40 張，即比當前水平增加一倍。假設至2050 年末，全國社會養老床3、位數維持2020 年要求的每千名老年人35-40 張不變（即每千名老年人需增加15-20 張），以上述2050 年末全國老年人口2.60 億計算，則至2050 年中國新增社會養老床位的潛在需求約為390-520 萬張。-中國養老住宅 現狀和發展趨勢報告德勤 背景研究 BACKGROUND RESEARCH 20072007年年-2050-2050年中國老年人口數量及占比預測 年中國老年人口數量及占比預測 CCRCCCRC（Continuing Care Retirement CommunityContinuing Care Retirement Community）持續照料退休社區，通過為老年4、人提供自理、介護、介助一體化的居住設施和服務，使老年人在健康狀況和自理能力變化時，依然可以在熟悉的環境中繼續居住，并獲得與身體狀況相對應的照料服務 服務人群服務人群 1.1.自理型老人自理型老人 居住者在社區中有獨立的住所并且生活能夠自理。社區為這一部分老年人提供便捷的社區服務，如餐飲、清潔和洗衣、醫療保健及緊急救護等。同時，為滿足老年人精神生活的需求，社區會組織各種形式的活動，如老年大學、興趣協會等，豐富自助型老年人的日常生活。2.2.介助型老人介助型老人 當居住者的日常生活需要他人幫助照料時，他們將從自理轉入介助型護理。介助型的居住個體是分開的，但設施在同一個區域。介助老人得到的服務內容除5、社區服務之外，還包括日常生活照護，如飲食、穿衣、洗浴、洗漱及醫療護理等，社區還會為介助型老人提供與他們的身體狀況相適應的各類活動，豐富其日常生活。3.3.介護型老人介護型老人 當居住者生活完全不能自理，需要他人的照料時，他們將轉入介護型護理，得到社區提供的24小時有專業護士照料的監護服務。通常介護型的居住者年齡在80歲以上，同時在特殊的單元里居住。產品研究 PRODUCT RESEARCH 產品結構逐漸豐富產品結構逐漸豐富，但尚未形成但尚未形成規模規模 雖然中國的養老住宅仍處于發展的初級階段，但是從目前已經推出或者規劃的項目產品來看，適應于不同年齡階段和不同身體健康水平老年人的產品結構已初步形6、成。CCRCCCRC設計特點設計特點 1.1.環境優美環境優美、安全便捷 安全便捷 持續照料退休社區充分融合了普通社區和一般養老機構的規劃設計優點，在選址上關注生態環境和自然氣候，大量運用園林景觀和水系營造出人與自然和諧的居住環境，使老人在城市中享受到田園生活，達到怡情養性、延年益壽的目的，十分適合老年人居住和生活。2.2.無障礙與安全設計 無障礙與安全設計 輪椅坡道、寬敞房門、醫用電梯、連廊、無處不在的扶手、安全監控和報警裝置等設計讓老人體驗到普通住宅所不能提供的便利性和安全性。3.3.配套設施齊全 配套設施齊全 老年醫院、餐飲中心、娛樂活動室、老年用品商店，為老年人的餐飲、購物、休閑、健身7、娛樂等日常生活帶來極大的方便 產品研究 PRODUCT RESEARCH 濟南枕水尚城+花田書院 01 Introduction JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Goal 目標 租用林地作為農村養老城鄉互動的主要活動載體租用林地作為農村養老城鄉互動的主要活動載體，農村養老的核心農村養老的核心人與土地的關系人與土地的關系，從園藝種植的互助到提供新從園藝種植的互助到提供新鮮的有機食品鮮的有機食品，土地成為城鄉互助的紐帶土地成為城鄉互助的紐帶。案例研究案例研究 濟南枕水尚城+花田書院 01 Introduction JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PL8、ANNING Goal 目標 設計愿景設計愿景：田園養老田園養老，幸福公社幸福公社 生活勞作各顯神通 物質生活自給自足 精神生活豐富多彩 身體康健智能保障 城鄉互助型養老模式 居住在養老公社的老人們，在完善的醫療配套及公社工作人員的組織下，發揮各自特長，從事公社的日常管理、生產、勞作、教育、娛樂、服務等工作，互幫互助，寓教于樂，感受自然，享受晚年生活。濟南枕水尚城+花田書院 01 Introduction JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Goal 目標 TUL版權所有 50 設計愿景設計愿景：果 花 魚 菜 蜜 牧 禽 茶 物質生活自給自足 同時也是鄉鎮產業經濟9、的提升 濟南枕水尚城+花田書院 01 Introduction JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Goal 目標 務農 養殖 垂釣 烹飪 園藝 生活勞作各顯神通 務農 養殖 垂釣 烹飪 園藝 濟南枕水尚城+花田書院 01 Introduction JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Goal 目標 精神生活豐富多彩 健身 手作 書畫 插花 品茗 設計愿景設計愿景：濟南枕水尚城+花田書院 01 Introduction JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Goal 目標 RUN 運動是生命不變的主題，運動主題 10、旅游養老社區 濟南枕水尚城+花田書院 01 Introduction JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Goal 目標 RIDE團隊 歸屬感 生活樂趣之源 拓展主題養老社區 濟南枕水尚城+花田書院 01 Introduction JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Goal 目標 身體康健智能保障 設計愿景設計愿景：02 基地區域分析 Site Analysis 02 Site Analysis 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Location 區位分析 山東在全國中的位置 四合院11、地塊在濟南的位置 長清區東辛地塊在濟南的位置長清區東辛地塊在濟南的位置 濟南市中心 四合院 35km 10km半徑 濟南市中心 東辛 10km半徑 濟南在山東的位置 02 Site Analysis 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Traffic Analysis 交通分析 項目所在地 Project Site 機場 Airport 快速干道 Adjacent Highways 東辛地塊 02 Site Analysis 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Site Context 基地12、周邊分析 Main Street 城市主干道 Secondary Road 城市次干道 Water-Canals 城市河流 02 Site Analysis 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Site Context 基地周邊分析 Residential Area 住宅小區 Primary School 小學 Commercial Area 商業 University 大學 02 Site Analysis 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Site Context 地塊分析 Main 13、node 地塊主要節點 Land landscape nodes 地塊景觀節點 Secondary node 地塊次要節點 02 Site Analysis 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Site Photos 場地照片 02 Site Analysis 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Traffic Analysis 交通分析 項目所在地 Project Site 機場 Airport 快速干道 Adjacent Highways 四合院地塊 02 Site Analysis 濟14、南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Site Context 基地周邊分析 Main Street 城市主干道 Secondary Road 城市次干道 Water-Canals 城市河流 02 Site Analysis 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Site Context 基地周邊分析 Residential Area 住宅小區 Primary School 幼兒園 Commercial Area 商業 工業 02 Site Analysis 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN D15、ONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Site Context 地塊分析 Main node 地塊主要節點 Land landscape nodes 地塊景觀節點 Secondary node 地塊次要節點 02 Site Analysis 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Site Photos 場地照片 03 設計策略 Site Strategies 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 花田花田 書院 書院 花田花田 花田花田 農田農田16、 花田月色 花田月色 書院 書院 文化文化 寧靜寧靜 四合院 四合院 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 枕水枕水 尚城 尚城 枕水枕水 親水親水 居于水旁 居于水旁 尚城 尚城 時尚時尚 文化文化 活力活力 之城 之城 04 設計要素 Design Principles 04 Design Principles 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Planning Philosophy Our vision is to create great pla17、ces for all aspects of peoples lives by shaping the infrastructure that connects people to each other and the environment around them.In order to successfully create a unique and engaging environment,our design strategies employ a place-based,cross cultural,integrated systems approach that is econom18、ically viable and socially and environmentally responsive.Now more than ever,communities are focused on achieving sustainability.Using biomimicry as a design principle we look to the native surroundings for sensible and clever design solutions.Master Planning is a process of ongoing discovery,where 19、each step forms the basis for the next.It is a process of translating the clients vision into a development strategy,providing a framework in which alternatives are evaluated,feasibility is tested,capacity is determined,and a course is set.In our view,the process is as valuable as the product.We bal20、ance the goals and visions of our clients with the opportunities and challenges of their project sites.Our planning approach is based on a few basic principles:Clearly defining the problem before trying to solve it Including all necessary stakeholders in the process Applying sustainable and environm21、entally sound principals Provide vision documentation that clearly describes the intent of the plan Assist in defining implementation strategies that move the plan forward 規劃理念 規劃理念 我們的愿景是創造出一個良好的環境，為人們生活的方方面面提供基礎設施，以及便于相互間的交流和溝通。為了成功地創建一個獨特的、引人入勝的氛圍，我們采用了以地方特色為基礎，跨文化，經濟，社會和環境一體化的設計策略。與以往相比，現在更注重實現社22、區的可持續發展。以仿生學作為設計原則，結合本土環境，我們尋求合理與巧妙的設計方案?？傮w規劃是一個不斷探索的過程，其中每個步驟都是構成未來的基礎。同時，這也是把客戶的愿景發展成設計方案的一個過程，為客戶提供：價值評估、可行性測試、性價比等等。在我們看來，過程和結果一樣重要。每個項目都充滿了機遇和挑戰，必須要在目標和客戶的愿景之間達到一個平衡。我們的規劃方法基于以下幾個基本原則：明確問題所在明確問題所在，然后設法解決它 然后設法解決它 考慮整個過程的相關利益 考慮整個過程的相關利益 應用可持續發展和環保的理念 應用可持續發展和環保的理念 提供視頻文件提供視頻文件，清楚描述方案的意圖 清楚描述方案的23、意圖 協助方案的執行協助方案的執行，推動計劃的進展推動計劃的進展 Project Team 項目團隊Design Team 設計團隊規劃/建筑/景觀/室內 Technical Team 技術團隊結構/設備/生態 Consultant 開發顧問 策劃/咨詢/營銷Design 設計設計 Environment 環境環境 Economic 經濟經濟 Planning 規劃規劃 DEPEIntegration Mode Our team provides an integrated design platform that combines pre-design-planning and design24、-urban design-building design-landscape design-interior design to our clients.This one-stop shop model creates a collaborative environment allowing ideas to evolve which improves efficiency and service quality.一體化模式一體化模式 我們的團隊推崇一體化的設計模式，從前期咨詢-規劃設計-城市設計-建筑設計-景觀設計-室內設計為客戶提供“一站式”服務，實現各設計環節間的順暢對接與更好的思路傳25、承，從而提高工作效率及服務質量。D.E.E.P System The D.E.E.P idea is an expanded version of a traditional design process that studies economic and environmental aspects,not just focus on project planning and design.D.E.E.P system will allow us to understand the socio-economic and natural conditions so we can implemen26、t the project in a socially responsible manner.“D.E.E.PD.E.E.P”整合服務體系整合服務體系 我們將項目研究的范疇延展到經濟與環境方面，而不是僅僅把目光集中于項目的規劃與設計本身。DEEP體系將指導我們把項目打造為能夠真正融入社會經濟與自然環境的空間。DEEP DEEP 04 Design Principles 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 1.Neighborhood Form Promote compact,pedestrian-friendly and mixed-use 27、neighborhoods with many of the activities of daily life available within walking distance.2.Design for the Human Scale Design for people and their perceptions,creating a sense of neighborhood and community with streets that responds to local traditions.3.Mixed-Use Promote the creation of mixed-use n28、eighborhoods that support the functions of daily life:employment,recreation,retail,civic and educational institutions.4.Architectural Character Design the image and character of new developments to blend the best traditions of residential and mixed-use architecture with contemporary development styl29、es.5.Public Open Space Create internal and peripheral parks and open spaces,and whenever possible,enable connections with local and regional parks in an open space network.Provide opportunities for recreation and appropriate settings for civic buildings.6.Neighborhood,Area and Regional Connections E30、stablish connections between patterns of transportation and land use,to open space and to natural systems.7.Transit Oriented Design Establish connections to local and regional public transit systems.Appropriate building densities and land uses should be within walking distance of transit stops,enabl31、ing public transit to become a viable alternative to the automobile.8.Street Network Provide an interconnected network of streets and public open spaces.The primary task of all urban architecture and landscape design is the physical definition of streets and public spaces as places of shared use.9.S32、afety and Civic Engagement Establish a relationship between buildings and streets that enables neighbors to create a safe and stable community by providing“eyes on the street,”which also encourages interaction and community identity.Provide a clear definition of public and private realm through bloc33、k and street design that responds to local traditions.10.Citizen and Community Involvement Engage residents,neighbors,civic leaders,politicians,regulators,developers and local institutions throughout the process of designing change for neighborhoods.1.1.社區風貌 社區風貌 形成緊湊、便于人行和多用途的住宅區，在可步行的空間內，便于居民日?；顒优c34、交流 2.2.人文尺度 人文尺度 結合居民的想法，在住宅樓之間設計街道，增進當地居民對傳統社區的歸屬感 3.3.綜合使用 綜合使用 形成綜合使用功能社區，支持社區日常生活：就業、娛樂、零售，以及公民教育機構 4.4.建筑特色 建筑特色 設計新的發展形象和特色，把社區傳統文化和多功能建筑特色融入到現代的發展模式中。5.5.公共開放空間 公共開放空間 創建小區內部以及周邊的公園和開放空間，并盡可能與當地的公園和開放空間相連接，為居民提供娛樂休閑的好去處 6.6.社區社區、區域和地區的連接 區域和地區的連接 建立交通方式和土地利用、開放空間和自然系統之間的連接 7.7.交通導向 交通導向 建立連接本35、地和區域之間的公共交通體系。除了適當的建筑密度和土地使用外，還需要考慮步行到公交車站的距離，使公交車也成為一個可行的出行方式。8.8.街道布局網 街道布局網 使街道和公共開放空間形成一個相互交錯的網狀。所有城市建筑和景觀設計需要首先考慮的是街道和公共空間的物理定義以及共享。9.9.安全和公民參與 安全和公民參與 通過“街區之眼”，在建筑和街道之間，為居民創建一個安全穩定的社區，同時也能促進居民之間的互動。通過對社區和街區的設計，為公共和私人領域提供一個清晰的定義，從而影射出當地的傳統文化。10.10.公民和社區參與 公民和社區參與 居民、鄰里、公民領袖、政治家、監管者、開發商以及地方機構都參與36、到該社區改建討論中。10 Basic Principles to Developing Sustainable Communities 構建可持續發展社區的十大基本原則 04 Design Principles 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING In a modern society,living in the city gets people closer to their work,but at what cost?Modern residential neighborhoods are very dense,but while peo37、ple have more neighbors than ever before,it is cold there is very little neighborhood interaction.By creating mini-communities within the planning of a major urban center,the environmentally-responsible density can be achieved while maintaining the communal culture and family-centric lifestyle so in38、terwoven with Chinese life,creating an urban environment at a human scale.Modern Street Dense but Detached 現代街-密集但超脫 Old Street Communal but Sprawling 老街-社區但蔓延 Human-Scale Urban Community 人類大規模的城市社區 在現代社會，生活在城市，讓人們更接近他們的工作，但代價是什么？現代的住宅區非常密集，當人們有比以往更多的鄰居，但很少有鄰里互動。通過創建主要城市中心規劃范圍內的小型社區，可以實現對環境負責的建筑密度，同39、時保持了社區文化和家庭為中心的生活方式，所以，中國人的生活交織在一起，創造一個親人尺度規模的城市環境。Human-Scale Urban Community 人類大規模的城市社區 04 Design Principles 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Planning for a new,sustainable community would be a failure if it did not include provisions for the aging and ailing members of society.A succes40、sful,sustainable urban environment should be universally designed,creating a healthy,active,barrier-free community for families to work,live,play,and age-in-place.Universal design seeks to blend aesthetics into the core considerations of barrier-free concepts,the broader accessibility movement,and a41、daptive and assistive technologies.As life expectancy rises and modern medicine increases the survival rate of those with significant injuries,illnesses,and birth defects,there is a growing interest in universal design.Curb cuts or sidewalk ramps,essential for people in wheelchairs but also used by 42、all,are a common example of universal design.Other universal design ideas include:color-contrast dishware with steep sides that assist those with visual or dexterity problems;cabinets with pull-out shelves;kitchen counters at several heights to accommodate different tasks and postures;and amidst man43、y of the worlds public transit systems,low-floor buses that kneel(bring their front end to ground level to eliminate gap)and/or are equipped with ramps rather than on-board lifts.A design that plans for an aging community will include residential options with three levels of care:independent living,44、assisted living,and skilled care.規劃如果不考慮老年人的生活，那么這是一個失敗的規劃。一個成功的可持續的城市環境應該是為家庭，工作，生活，娛樂創造一個健康，積極，無障礙社區環境。通用設計，力求將美學與無障礙設計融為一體，更廣泛輔助性設施的設置與設計。由于現代醫學的發展重大疾病死亡率大大降低，人口老齡化問題，是當代設計需要重點關注的問題。殘疾人坡道是需要輪椅人群所必須的城市設施，但這是一個常見的例子和一個普遍的設計。其他的重要設計思路包括：色彩鮮艷易于辨認的城市設施來幫助視覺不良的人群;在廚房設置不同高度的櫥柜利于殘障人士;許多世界發達國家的殘疾人公交車，（地面與45、車廂地板沒有高差）而不是靠升降機實現無障礙設計。為老年人群設計的公寓形式包括：自住型老年公寓，陪住型老年公寓，護理型老年公寓。Universal Design and Urbanism 通用設計和城市 04 Design Principles 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Continuous Systems/Connectivity Provide a complete system of interconnected streets,pedestrian walkways,and other pedestrian facilitie46、s to increase pedestrian travel.Shortened Trips and Convenient Access Provide connections between popular origins and destinations,between dead-end streets or cul-de-sacs,or as shortcuts through open spaces.Linkages to a Variety of Land Uses/Regional Connectivity Provide pedestrian circulation and a47、ccess to shopping malls,transit,down town,schools,parks,offices,mixed-use developments,and other communities within the region.Pedestrian-Supportive Land-Use Patterns Use a grid street layout with short blocks in business districts and downtowns to enhance pedestrian mobility.Well-Functioning Facili48、ties Ensure adequate width and sight distance,accessible grades,and alignment to avoid blind corners for all pedestrian facilities.Make sure common problems,such as poor drainage,are avoided.Designated Space Delineate,sign,and mark pedestrian facilities,as appropriate.Security and Visibility Design 49、walkways to ensure a secure environment for pedestrians.Lighting,increased visibility,open sight-lines,and access to police and emergency vehicles are important considerations.Automobiles are Not the Only Consideration Design streets to accommodate all modes of transportation.Reduce or manage parkin50、g supply using methods that encourage walking.Neighborhood Traffic Calming Design narrow streets lined with trees,install roundabouts(i.e.,small traffic circles)and curb bulbs,and make use of other techniques to lower motor vehicle speeds and create safer,more pleasant conditions for pedestrians.連續系51、統連續系統/連接 連接 提供一個完善的人行交通，行人天橋，及其他行人設施，以增加出行方便性?？s短行程 縮短行程 將死路之間相互連接，將人流與目的地相連接，或通過開放空間來完成一系列交通連接。各種功能各種功能/功能區域的聯系 功能區域的聯系 提供行人暢通的進入商城的路徑，將學校，公園，辦公樓等有機組合連接形成區域內的綜合社區。依托人流的土地利用模式 依托人流的土地利用模式 使用網格形的商業區街道，加強人流的互動性。運作良好的設施 運作良好的設施 確保公共設施良好的服務半徑，避免服務設施死角。如排水不暢。標示 標示 公共設施設置合理的標示。安全性和可視性 安全性和可視性 人行道，以確保行人的安全環52、境。照明，提高識別度。高識別度的安全標示用以為消防及警車服務。汽車是不是唯一的考慮 汽車是不是唯一的考慮 街道的設計以容納所有的交通要求，但是盡量控制停車位的提供，鼓勵步行。減低交通流量 減低交通流量 設計樹木林立的狹窄的街道，并設置回車場和交通標示，并使用其他技術以降低汽車的速度。為行人創造更安全更安靜的園區環境。Characteristics of a Walkable Community 適合步行的社區 04 Design Principles 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Accessible and Appropriately53、 Located Transit Situate transit facilities adjacent to work,residential areas,shopping,and recreational facilities to encourage pedestrian trips.Transit stops and centers should typically be located in areas of supporting densities.Providing adequate pedestrian facilities to access transit is essen54、tial to its success as an alternate mode of travel.Lively Public Places Provide secure,attractive,and active spaces as focal points for the community,where people can gather and interact(e.g.,pedestrian pocket parks and plazas).Character and Scenic Opportunities Preserve important cultural,historic,55、and architectural resources to help strengthen the communitys heritage and provide attractive environments and scenic views to encourage pedestrian use.Pedestrian Furnishings Provide furnishings,such as benches,restrooms,drinking fountains,artwork,architectural fountains(especially for play!),and ot56、her similar elements to create more attractive and functional environments for pedestrians.Street Trees and Landscaping Provide street trees to bring a human scale to the street environment.Landscaping and flowers in planting strips or containers,and other areas help to soften surrounding hard edges57、 of buildings and parking lots and add life,color,and texture to the pedestrian experience.Proper Maintenance Provide frequent cleanup and repair on a regular basis to ensure continued use of areas by pedestrians.過境交通的位置 過境交通的位置 位于工作區域的配套功能，居住區，購物和娛樂設施，以吸引人流。交通樞紐站常常位于高密度地區，以提供行人便捷的交通。這是城市配套功能成功的重要因素58、。人流集中處 人流集中處 提供安全的，有吸引力和活躍的空間，作為社會中人們可以聚集活動的場所（例如，行人公園和廣場）。文化與風景區競爭力 文化與風景區競爭力 保留重要的歷史，文化建筑資源，提高文化遺產保護意識。并設置有吸引力的環境景觀，鼓勵步行。步行家居 步行家居 設置“城市家居”，如長椅，洗手間，飲水機，藝術品，建筑噴泉（特別是娛樂設施?。?，以及其他類似的元素，為行人創造更具吸引力和功能環境。行道樹和綠化 行道樹和綠化 設置行道樹帶來人性化的街道環境。園林綠化和花卉種植帶或盆栽，幫助環境建筑和停車場給人帶來的壓抑感覺。保養 保養 提供頻繁的定期清理和維修，以確保設施的持續使用。Charact59、eristics of a Walkable Community 適合步行的社區 04 Design Principles 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING What if.you tapped into your community pride to create the vibrant region that you imagine?What munity leaders and residents planned and worked collaboratively toward achieving shared vision?Wha60、t if.you promoted your area creatively and effectively to attract new businesses,tourists and residents?After creating this human-scale urban community,we must empower residents to have pride in and accountability to their environment.Leverage community pride.Instill hope,optimism,and accountability61、.Thrive.如果.你因為你生活在這個社區而感到自豪，社區充滿活力，你能想象嗎？如果.社區領導和居民共同計劃未來，并努力朝著實現共同愿景努力？如果.你推廣你所在的社區，并有效地吸引新的企業，游客和居民入駐？創造出這種規模和理念的社區，我們定會為這樣的社區感到驕傲。充分利用社區的自豪感。灌輸希望，樂觀和責任。并讓社區茁壯成長。Community Accountability 社會問責 04 Design Principles 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Public Space Design Guidelines The layout62、 and individual design of the identity parks and streets inherently convey a sense of ownership to residents who live and work immediately adjacent to them.A strong sense of ownership will encourage residents to take control of these spaces and to protect them from harm.Thought and care of environme63、ntal design for the public realm can increase this notion through natural surveillance of the space and by reducing opportunities for prohibited activities to occur.These design techniques will allow pedestrians and residents in adjacent buildings to monitor the street and open spaces within their o64、wn neighborhood.Pedestrian-scaled lighting that maintains an even,well-lit lighting level from the ground level to up to ten feet in height should occur along all heavily traveled thoroughfares and at secured entryways.By using landscaping materials that are no taller than knee-height and maintainin65、g tree canopies above ten feet,as well as other low and permeable elements,the design can maintain a clear sight zone for pedestrians to scan all public areas.Ease of maintenance will also contribute to preserving the high-quality of the spaces,which adds to the sense of ownership.Additionally,contr66、olling access points between the public and private zones can also reinforce public routes and maintain privacy within the individual block areas.公共空間的設計準則 公共空間的設計準則 公園和街道的布局和個性化設計本質上傳達一種主人翁意識。鼓勵居民利用這些空間的控制保護他們免受傷害。思考和關心公共環境設計，這種理念可以提高社區的安全性和較少犯罪的發生。這些設計將允許相鄰建筑物的行人和居民監督自己的社區街道和廣場。在門廊和主要出入口設置10英尺高的均勻67、充足的照明以保證安全。設置不超過膝蓋高度的植被景觀和10英尺以上的大型樹木，使得社區的街道有良好的視覺穿透性。并且易于維護，也將有助于打造高品質的空間，增加了主人翁意識。此外，還可以加強每個主團間的管理有助于提高私人空間的私密性。Public Spaces Design Guidelines 公共空間的設計準則 04 Design Principles 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING District and Neighborhood 社區和鄰里 社區和鄰里 Each neighborhood will be a comfortable 68、walking environment and will offer a variety of housing types,located in high-rise and low-rise buildings.Neighborhood shops and services will locate along through streets,nestled around parks creating special places.Neighborhood identity parks will act as both physical and social centers for neighb69、orhoods.Clusters of unique neighborhoods will collectively create a signature identity for this new residential community.每個主團將是一個舒適的步行空間，并會提供的各種建筑類型，包括高層和低層建筑。圍繞著中心景觀展開服務和購物功能。鄰里中心將作為街區的活動和文化中心。通過鄰里的聚集創建屬于這個新居住社區歸屬感。Street and Circulation 街道及流通街道及流通 Major through streets will carry vehicular traffi70、c and will define the neighborhoods.Smaller blocks will have narrower streets to create a more intimate,pedestrian-friendly scale.Secondary streets will have traffic calming devices to slow traffic to create entries into neighborhoods.主要的機動車道路設置在功能區外圍。較小的地塊通過支路連接。次要街道將安裝交通減速裝置，迫使機動車減速，提供安全和安靜社區環境。Op71、en Space 開放空間開放空間 Linear open space will frame each residential neighborhood.Parks will create neighborhood identity and value,providing a unique sense of place.more active recreational areas will occur within the greenbelt,at the central stadium park,or within the individual block.Well-designed str72、eets act as an extension of open space and pedestrian corridors,and the north-south streets will create additional linkages to the district greenbelt.線性開放空間契合每一個相鄰居住建筑。公園將建立鄰里的關系，提供了一個獨特的場所感。在綠化帶和中心廣場將會提供積極的集會場所。精心設計的街道將開放空間互相連接形成更有價值的社區體驗。Public Spaces Design Guidelines 公共空間的設計準則 04 Design Principl73、es 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Pedestrian Environment 行人環境行人環境 A variety of streetscape elements will establish the project as a comfortable pedestrian-friendly district.Widened sidewalks,curb extensions and bollards will allow ease of movement through the district and will offer opp74、ortunities for outdoor dining in the commercial areas.Interesting neighborhood retail uses combined with street trees,lighting and street furnishings will foster pedestrian visual interest while moderating the scale of the street.各種街景元素將建立一個舒適的行人環境。在商業區域提高步行街寬度設置可以出店經營的庭院提高商業價值。有趣的城市裝置和照明設置提高街區的商業價值75、，且提高親人尺度感。Volumetric Organization 體積組織體積組織 Slab buildings will define the larger-scaled through streets.Residential towers will earmark identity parks.Buildings of a minimum six-floor height will frame parks.Building arrangements will contain smaller open spaces in order to reduce the sense of repet76、itiveness and to break down the large scale of development.Buildings can become transitional seams between the site and the district.建筑形式是設置道路的基礎。建筑的設置需要事先考慮集中綠化的位置。最低6的建筑將緊鄰公園。將塔樓設置在開放空間中。以提高其標志性。建筑可以成為每個開放空間的過渡。Landscape 景觀景觀 Shade trees will line sidewalks on every street to provide protection fr77、om harsh climactic elements and create a pedestrian scale environment.Each park square will have different landscape features,reflecting seasonal changes,and will provide distinct identities for each neighborhood.The landscape plays an integral role in expressing the hierarchy and richness of open s78、paces within this new district.林蔭路為在炎熱的天氣中為每個行人提供良好的保護，打造舒適的道路環境。每個公園廣場將有不同的景觀特色，反映季節的變化。并會提供不同人群集會的場所。這是開放空間中不可或缺的重要因素。Public Spaces Design Guidelines 公共空間的設計準則 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 規劃地下和半地下停車庫，上面是公共或半公共綠化空間 Develop Parking below grade,or level below grade,79、with landscaped public and semi public space above.規劃明確的入口序列和進行空間 Develop Clear Entry Sequences and Identify Places of arrival.把建筑交錯開來，以避開陰影和視線遮擋。Stagger Towers in plan to avoid shadowing and obstructing neighboring views.1 2 3 Architectural Principles 架構原則架構原則 The principles discuss key architectur80、e design concepts relating to building form,layout and spatial relationships.These design ideas have laid the foundation for the development of the architectural blocks and building types.討論與建筑設計有關的建筑形式，布局和空間關系的概念。這些設計思想為建筑模塊和建筑類型的發展奠定了基礎。Public Spaces Design Guidelines 公共空間的設計準則 03 Site Strategies 81、濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 建筑間距根據南邊建筑高度而定，以保證日照和綠化品質 Scale spaces between buildings according to adjacent building heights to maximize sunlight access and landscape experience.在建筑之間和相鄰區域提供內部開放空間 Provide Interior Communal Open Spaces within and adjacent to building massing.4 5 6 7 特殊82、功能應面對街道和內院空間 Special Program Elements should relate outside to streets,and inside to courtyards and open spaces.建筑的形體應與相鄰城市空間協調 Building forms can be shaped to respond to the adjacent urban context.Public Spaces Design Guidelines 公共空間的設計準則 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNI83、NG 用建筑體量來圍合公共開放空間。Use Building Massing to shape public open space.在同一地塊內，建筑高度應不同，以取得變化。Develop a variety of building heights within a single block.8 9 Public Spaces Design Guidelines 公共空間的設計準則 04 Design Principles 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Public 公共 Parking 停車 Semi-Private Courtyar84、d 半私人庭院 Typical Block Section:Creating Public and Semi-Private Spaces 典型案例典型案例：創建公共和半私人空間創建公共和半私人空間 Public 公共 Semi-Private Courtyard 半私人庭院 Public 公共 Parking 停車 Parking 停車 Semi-Private Courtyard 半私人庭院 Parking concepts 停車概念 Creating Public and Semi-Private Spaces 創建公共和半私人空間創建公共和半私人空間 04 Design Princip85、les 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Adjacency Matrix 鄰接矩陣Typical Hotel Layouts 典型的酒店布局Golf Clubhouse 高爾夫會所Planning Principles:Hotel 規劃原則：酒店 04 Design Principles 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING For an effective and successful mall,the planning and design must encourage custome86、rs to stay in the mall as long as possible,and this requires a well-considered combination of retail,entertainment,and dining options thoughtfully placed within the space.Mall 的組織和構造形式，包含著一種促銷思想，即要讓消費者在購物場所盡可能停留較長時間，該模式可保證和提高管理水平，更可使Mall以一個統一的社會形象面對消費者，同時由于 Mall內的各零售商分別經營自己的產品，可以充分展示自己獨特的品牌形象和經營風格。B87、usiness Model Mall 的經營模式 Entertainment 娛樂 20%Dining餐飲 40%Retail 零售 40%Business Model Business Model 商業功能配比 04 Design Principles 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Shopping Trends 購物趨勢 2000s Transformative 變革 late 1990s Experiences 體驗為導向 1960s/1970s Services 面向服務 1940s Buying Product 求購產品 No88、w,shoppers are seeking to collect aspects of a lifestyle or things that contribute to a personal mental well-being,i.e.:incorporating opportunities to participate in a knowledge-giving,teaching,or mind-changing activity.Successful examples of this are Niketown and Apple Stores.現在，購物者消費的是一種生活方式或是一種讓人89、獲得精神滿足的購物環境，例如：有機會參加獲得知識的課程或者心理愈療的活動。耐克城和蘋果專賣店都是這方面的成功案例。Business Model 商業功能研究 04 Design Principles 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 49 Anchor 主力店 Customer Circulation 人流密度 Shopping Mall 主體 If the anchor stores are too centralized,it could create congestion problems.如果將其設置過于集中，會造成人流過度集中。A90、nchor stores not only attract a large number of external foot traffic,but also drive and guide internal customers.主力店（核心租戶）不僅可吸引大量外部人流，還是拉動和引導內部人流的主要動力。If the anchors are scattered throughout the building,they bring people to the small retail stores.If the anchors are distributed near the mall entra91、nce,there will be less foot traffic to the small retail and their rent price will decrease.反之，將其分散布置，會分散人流至普通零售店鋪。但將主力店設置在shopping mall入口附近，會降低普通零售店鋪的人流到達率，繼而降低其出租價值.If the anchor stores are distributed at the middle and rear,away from the main entrance,it will greatly improve the rent profit of ord92、inary stores along the way from the entrance to the anchor stores.若將其設置在交通動線相對于遠離主入口的中后端，則會極大地拉動動線前段沿線普通店鋪的的租金收益。Anchor Store Layout 主力店布局設計 Business Model 商業功能研究 05 案例研究 Case Study 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN P93、LANNING 案例研究案例研究 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 案例研究案例研究 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 案例研究案例研究 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 案例研究案例研究 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 03 S94、ite Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 案例研究案例研究 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 案例研究案例研究 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JIN95、AN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 案例研究案例研究 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 案例研究案例研究 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 案96、例研究案例研究 與自然共生南昆山十字水生態度假村竹別墅 與自然共生南昆山十字水生態度假村竹別墅 區位概況：中國首家頂級生態旅游度假村，位于廣東省龍門縣南昆山國家森林公園內。生態優越：群山連綿，古樹參天，森林覆蓋率高達96.6，素有“南粵大氧吧”的美稱。南昆山的青山碧水、竹海怪石、溪流瀑，被譽為“珠三角后花園”。建筑風格：竹子、土墻，它們與屋瓦、河石和竹林一同建構出低調而獨具地方特色的建 筑景觀，是典型的傳統客家建筑風格。案例研究案例研究 案例研究案例研究 與自然共生南昆山十字水生態度假村竹別墅 與自然共生南昆山十字水生態度假村竹別墅 配套規劃 n 中式古典園林設計手法的借鑒，融入了當地的建筑文97、化與元素，并增加了客家民居式的后院。n 建筑材料主要來源于當地及周邊的綠色建材。用舊枕木鋪設步道，屋頂瓦片則來自附近村莊的廢棄農舍。采用循環再利用的生態型環保型的模式。n 鋪裝設計采用中式元素竹、桃、梅、鶴、松樹、菊花、烏龜等，長壽的象征。項目理念 n 敬畏自然，天人合一，共生之美 n 源于自然、歸于自然 n 地域景觀特色與人文風情，打造由“山景林竹上文”形成的生態園林景觀 n 竹韻廳 n 意大利餐廳 n 竹別墅 n 峭壁無邊際星空泳池 n 會所設施 n 日式森林湯屋SPA n 樹上行 n 有機菜園 n 戶外體驗 設計理念及手法 空間規劃分布空間規劃分布分析機遇和制約因素 分析機遇和制約因素 98、案例研究案例研究 空間規劃分布空間規劃分布風水分析為了場地的“持風水分析為了場地的“持”而出了一條風水上的軸線而出了一條風水上的軸線，竹橋和主要建筑都位于軸線上 竹橋和主要建筑都位于軸線上 天然泳池天然泳池 竹別墅竹別墅 河畔別墅河畔別墅 雙層別墅雙層別墅 單層別墅單層別墅 雙層別墅雙層別墅 蝴蝶園蝴蝶園 觀景臺觀景臺 觀景塔觀景塔 森林水療中心森林水療中心 圖書館圖書館 十字水軒十字水軒 籬園別墅籬園別墅 植物園植物園 大堂大堂 蓮園別墅蓮園別墅 浣溪別墅浣溪別墅 入口接待入口接待 停車場停車場 雙層別墅雙層別墅 單層別墅單層別墅 案例研究案例研究 TUL版權所有 50 案例研究案例研究 T99、UL版權所有 50 途徑竹林途徑竹林，花崗巖和竹子建造成的橋花崗巖和竹子建造成的橋，青山碧水青山碧水、鳥語花香的環繞鳥語花香的環繞，一派生態景象 一派生態景象 案例研究案例研究 整條長廊帶穿越了建筑整條長廊帶穿越了建筑、竹林和蓮池等竹林和蓮池等，應用了傳統工藝及竹材料應用了傳統工藝及竹材料，結合現代設計手法打造而成 結合現代設計手法打造而成 案例研究案例研究 挖掘當地原材料挖掘當地原材料，竹橋的設計竹橋的設計，體現一大特色 體現一大特色 案例研究案例研究 夜景的竹橋夜景的竹橋，復雜的細節復雜的細節，迷人的燈光迷人的燈光，顯得更加精美華麗顯得更加精美華麗。彰顯了技術和藝術材料的完美呈現 彰顯了技100、術和藝術材料的完美呈現 案例研究案例研究 池塘倒映著酒吧和餐廳池塘倒映著酒吧和餐廳。你可以在開敞餐廳體會內外無別你可以在開敞餐廳體會內外無別，品嘗客家美食和現場菜園的有機蔬菜品嘗客家美食和現場菜園的有機蔬菜。案例研究案例研究 在中國在中國，長壽是五福中最受尊敬的要素長壽是五福中最受尊敬的要素。于是鋪裝設計了一系列關于長壽的象征于是鋪裝設計了一系列關于長壽的象征：竹竹，桃桃，梅梅，鶴鶴，松樹松樹，菊花菊花，烏龜等等 烏龜等等 案例研究案例研究 現場栽植花園表達了對中國自給自足農耕精神的贊揚現場栽植花園表達了對中國自給自足農耕精神的贊揚，現在這些花園由當地農民維持現在這些花園由當地農民維持，為廚房101、提供新鮮的有機食品 為廚房提供新鮮的有機食品 案例研究案例研究 觀景大樓可以夜晚觀星觀景大樓可以夜晚觀星，白天觀景 白天觀景 案例研究案例研究 共共5050個別墅沿河排布個別墅沿河排布。所有的別墅和公共建筑背山面水所有的別墅和公共建筑背山面水，坐落在最好的風水位置坐落在最好的風水位置，可以觀賞水景和竹林可以觀賞水景和竹林，以及許多不同的小花園 以及許多不同的小花園 案例研究案例研究 材料都用當地的有機材料材料都用當地的有機材料。比如竹橋和屋頂比如竹橋和屋頂，土墻土墻，瓦片瓦片。并選用本地植物 并選用本地植物 案例研究案例研究 蓮花花園促進環保教育和意識蓮花花園促進環保教育和意識，還有戶外體驗還102、有戶外體驗?；▓@的空間除了結合現狀地形花園的空間除了結合現狀地形，還根據中國詩歌和歷史的一些淵源設計而成 還根據中國詩歌和歷史的一些淵源設計而成 案例研究案例研究 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書103、院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 03 Site Strate104、gies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 06 總體設計 Site Planning 四合院地塊-花田書院 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 用地面積 761370 有證地塊 394340 無證地塊 367030 建筑面積 650500 計容建筑面積 564500 其中 有證四合院 156000 有證洋房 188000 商業配套105、 25000 有證醫療中心 12000 有證活動中心 12000 無證活動中心 5600 無證旅游接待 5500 無證園藝研發 8800 無證度假酒店 22000 無證公寓 120000 無證會所 3000 其他 6600 地下建筑面積 86000 容積率 0.74 -其中 有證容積率 1.00 -無證容積率 0.47 -建筑密度 38%-綠化率 40%-停車位 7500 輛 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 用地面積 761370 有證地塊 394340 無證地塊 367030 建筑面積 650500 計106、容建筑面積 564500 其中 有證四合院 156000 有證洋房 188000 商業配套 25000 有證醫療中心 12000 有證活動中心 12000 無證活動中心 5600 無證旅游接待 5500 無證園藝研發 8800 無證度假酒店 22000 無證公寓 120000 無證會所 3000 其他 6600 地下建筑面積 86000 容積率 0.74 -其中 有證容積率 1.00 -無證容積率 0.47 -建筑密度 38%-綠化率 40%-停車位 7500 輛 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 園藝研發107、中心 旅游接待中心 酒店 配套商業 醫療中心 活動中心 洋房養老 養老公寓（租賃）會所及養老高峰論壇 四合院養老 農田 花田 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 規劃主路 Existing Main Road 主要車行道 Campus Main Road 入口 Entrance 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLAN108、NING 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 TUL版權所有 50 設計理念設計理念：水 林 田 舍 依水傍田，舍居林下，農耕垂釣，頤養天年 空間線索 空間軸空間軸 花田 書院 特色新型養老模式 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 一一、水水 觀賞型水生植物109、觀賞型水生植物 馬藺馬藺 蘆葦蘆葦 雨久花雨久花 菖蒲菖蒲 空間軸空間軸 分區設計篇分區設計篇 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 荷花 雨久花 千屈菜 一一、水水 經濟型水生植物 經濟型水生植物 荷花 菱角 茭白 空間軸空間軸 分區設計篇分區設計篇 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 二二、林林 上層喬木上層喬木公共綠地公共綠地+道路種植道路種植+邊邊界種植 界種植 邊界種植 邊界種植 欒樹 欒樹 櫻花 櫻花 合歡110、 合歡 銀杏 銀杏 竹子 竹子 水杉 水杉 專題設計篇專題設計篇 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 柿樹 柿樹 桃樹 桃樹 山楂 山楂 櫻桃 櫻桃 棗樹 棗樹 梨樹 梨樹 石榴 石榴 二二、林林 坡地坡地、田間的果林 田間的果林 桃樹 桃樹 空間軸空間軸 分區設計篇分區設計篇 1.1.木槿木槿 2.2.川梅川梅 3.3.臘梅臘梅 4.4.山茶山茶 5.5.箬竹箬竹 6.6.金銀花金銀花 二二、林林 觀花賞葉植物 觀花賞葉植物 2 2 3 3 空間軸空間軸 分區設計篇分區設計篇 TUL版權所有 50 三三111、田田 一個延續場地肌理的生態基底一個延續場地肌理的生態基底；農田肌理上的生產性景觀農田肌理上的生產性景觀?？臻g軸空間軸 分區設計篇分區設計篇 TUL版權所有 50 三三、田田 農田人視點效果農田人視點效果?？臻g軸空間軸 分區設計篇分區設計篇 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 三三、田田 臺地農田人視點效果臺地農田人視點效果?？臻g軸空間軸 分區設計篇分區設計篇 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 向日葵 黃芩 三三112、田田 花田植物意向 花田植物意向 八寶景天 八寶景天 蜀葵 蜀葵 二月蘭 二月蘭 黃金菊 黃金菊 向日葵向日葵 狼尾草 狼尾草 空間軸空間軸 分區設計篇分區設計篇 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 三三、田田 花卉生長周期表 花卉生長周期表 空間軸空間軸 分區設計篇分區設計篇 n旱地的復種形式有旱地的復種形式有：1.1.小麥小麥/油菜油菜花生花生甘薯甘薯/高粱高粱 2.2.小麥小麥/油菜油菜棉花棉花 3.3.小麥小麥/油菜油菜玉米玉米甘薯甘薯 4.4.小麥小麥/油菜油菜綠肥（蔬菜綠肥（蔬菜等等）甘薯甘113、薯 水田或旱地的種植都可以按照需要水田或旱地的種植都可以按照需要輪流種植輪流種植，如此輪流換帶如此輪流換帶，景觀更景觀更加豐富加豐富，同時也保證了用地與養地同時也保證了用地與養地結合結合。公共庭院公共庭院：選用成都地區常見的觀選用成都地區常見的觀賞植物和青城山觀賞價值較高的野賞植物和青城山觀賞價值較高的野生植物生植物，如銀杏如銀杏，梧桐梧桐，紅梅紅梅，山山茶茶，木芙蓉木芙蓉，臘梅臘梅，胡頹子胡頹子，繡線繡線菊菊，白夾竹等白夾竹等，營造能表現川西院營造能表現川西院落文化的植物景觀落文化的植物景觀。私家小庭院私家小庭院：參考川西農村院落的參考川西農村院落的，選用具有觀賞價值的栽培植物選用具有觀賞價114、值的栽培植物，如如花椒花椒，天竺葵天竺葵，金銀花金銀花，紫藤紫藤，各各類瓜果等類瓜果等。三三、田田 苦楝苦楝 花椒花椒 紫荊紫荊 銀杏棗樹銀杏棗樹 空間軸空間軸 分區設計篇分區設計篇 三三、田田 1.1.苦瓜苦瓜 2.2.苦瓜花果苦瓜花果 3.3.辣椒辣椒 4.4.黃瓜黃瓜 5.5.葡萄葡萄 空間軸空間軸 分區設計篇分區設計篇 三三、田田 農作物生長周期表農作物生長周期表 空間軸空間軸 分區設計篇分區設計篇 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Option 1 方案1 會所及養老高峰論壇 會所及養老高峰論壇 115、養老論壇 養老論壇 會所會所 小戲院小戲院 展覽館展覽館 養老論壇 養老論壇 n 功能分析 配套設施包括：會所、養老、展覽館。讓老人能全面的得到運動和休息。以老人為本，提供全方位、規范化、程序化、科學化的服務。讓每一位“老人家”如置畫中，身心爽暢，徹底放松，全情體味休閑、養老、神思馳騁江南的美妙意境。06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Option 1 方案1 旅游接待中心 旅游接待中心 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 116、Option 1 方案1 配套商業步行街 配套商業步行街 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Option 1 方案1 度假酒店 度假酒店 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Option 1 方案1 花卉研究中心 花卉研究中心 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Option 1 方案1 醫療中心 醫療中心 06 Site Plannin117、g 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Option 1 方案1 活動中心 活動中心 東辛地塊-枕水尚城 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 項目 數值 單位 總用地面積 332535 總建筑面積 1076251.3 計容建筑面積 750308 地下建筑面積 325943.3 綠化率 32%-容積率 2.3 -停車位 9878.8 輛 A-3地塊 用地面積 11268 建筑面積 73242 計容建筑面積 50706 其中 酒店 11000 辦公 12000 118、商業 20000 其他 7706 地下建筑面積 22536 容積率 4.5-建筑密度 35%綠化率 27%-停車位 751 輛 B-1地塊 用地面積 107067 建筑面積 310494.3 計容建筑面積 214134 其中 養老住宅 155000 體育中心 45000 其他 14134 地下建筑面積 96360.3 容積率 2.0 -建筑密度 25.0%-綠化率 35%-停車位 3212 輛 B-2地塊 用地面積 53472 建筑面積 181804.8 計容建筑面積 128332.8 其中 養老住宅 112000 活動中心 9000 其他 7332.8 地下建筑面積 53472 建筑密度 2119、5%-容積率 2.4-綠化率 35%-停車位 1528 輛 B-3地塊 用地面積 53752 建筑面積 182756.8 計容建筑面積 129004.8 其中 養老住宅 113000 醫療中心 11000 其他 5004.8 地下建筑面積 53752 容積率 2.4-建筑密度 25%-綠化率 35%-停車位 1536 輛 B-4地塊 用地面積 35446 建筑面積 120516.4 計容建筑面積 85070.4 其中 酒店 22000 幼兒園 4500 企業展覽館 5500 養老公寓 51000 其他 2070.4 地下建筑面積 35446 容積率 2.4-建筑密度 25%-綠化率 35%-停120、車位 1013 輛 B-5地塊 用地面積 71530 建筑面積 207437 計容建筑面積 143060 其中 養老住宅 113000 戶外拓展中心 29000 其他 1060 地下建筑面積 64377 容積率 2.0 -建筑密度 25%-綠化率 35%-停車位 1839 輛 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 項目 數值 單位 總用地面積 332535 總建筑面積 1076251.3 計容建筑面積 750308 地下建筑面積 325943.3 綠化率 32%-容積率 2.3 -停車位 9878.8 輛 A-121、3地塊 用地面積 11268 建筑面積 73242 計容建筑面積 50706 其中 酒店 11000 辦公 12000 商業 20000 其他 7706 地下建筑面積 22536 容積率 4.5-建筑密度 35%綠化率 27%-停車位 751 輛 B-1地塊 用地面積 107067 建筑面積 310494.3 計容建筑面積 214134 其中 養老住宅 155000 體育中心 45000 其他 14134 地下建筑面積 96360.3 容積率 2.0 -建筑密度 25.0%-綠化率 35%-停車位 3212 輛 B-2地塊 用地面積 53472 建筑面積 181804.8 計容建筑面積 128122、332.8 其中 養老住宅 112000 活動中心 9000 其他 7332.8 地下建筑面積 53472 建筑密度 25%-容積率 2.4-綠化率 35%-停車位 1528 輛 B-3地塊 用地面積 53752 建筑面積 182756.8 計容建筑面積 129004.8 其中 養老住宅 113000 醫療中心 11000 其他 5004.8 地下建筑面積 53752 容積率 2.4-建筑密度 25%-綠化率 35%-停車位 1536 輛 B-4地塊 用地面積 35446 建筑面積 120516.4 計容建筑面積 85070.4 其中 酒店 22000 幼兒園 4500 企業展覽館 5500 123、養老公寓 51000 其他 2070.4 地下建筑面積 35446 容積率 2.4-建筑密度 25%-綠化率 35%-停車位 1013 輛 B-5地塊 用地面積 71530 建筑面積 207437 計容建筑面積 143060 其中 養老住宅 113000 戶外拓展中心 29000 其他 1060 地下建筑面積 64377 容積率 2.0 -建筑密度 25%-綠化率 35%-停車位 1839 輛 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 戶外拓展城 企業文化展覽館 酒店 商業綜合體 醫療中心 活動中心 幼兒園 體育中124、心 養老住宅 養老公寓 綠化中心公園 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 規劃主路 Existing Main Road 主要車行道 Campus Main Road 入口 Entrance 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONG125、XIN&SIHEYUAN PLANNING 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 戶外拓展中心 戶外拓展中心 3D全息投影多媒體館 3D全息投影多媒體教室由三個房間構成，可根據課程需求進行不同的布置，以達到聲光電真實模擬的效果。126、擊劍館 擊劍是從古代劍術決斗中發展起來的一項體育項目，它結合優雅的動作和靈活的戰術，要求運動員精神的高度集中和身體的良好協調性?，F代擊劍中引入了完善的保護衣具，并采用鈍的劍尖，已經消除了這項運動的危險性，擊劍比賽項目每項均有個人賽和團體賽。射箭館 射箭館射箭區域約為10米，完全符合射箭射程的標準（7-15米）。射箭所需的裝備較為昂貴，現今市場上大多射箭俱樂部等場地面向的是不常接觸此類運動的低端客戶，而我們將要打造的是一個無論在環境還是設備上都領先的高端射箭館。舞蹈教室 舞蹈教室將結合聲光電等多媒體設備打造成一個高端多功能教室，不僅能運用于舞蹈學習，還能適用于其他項目。密室 密室內的道具可根據拓127、展及娛樂需求隨時改變主題、風格，有很大的娛樂性和實用性。真人CS 戰爭電影中的槍戰是否讓您熱血沸騰？來和家人親友來一場驚險刺激的真人模擬吧！空中飛人 空中飛人多見于表演，想要來親身體驗嗎？專業的設備與保護裝置確保了項目的高安全系數。自行車越野 配合景觀帶的騎行賽讓戶外中心成為騎行愛好者的游樂天堂。360攀巖墻 高端專業的360攀巖墻是廣大巖友、健身愛好者的社交場所。皮劃艇中心 高端專業的360攀巖墻是廣大巖友、健身愛好者的社交場所。06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 體育中心 體育中心 06 Site Pla128、nning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 商業綜合體 商業綜合體 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 企業文化展覽館 企業文化展覽館 06 Site Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 幼兒園 幼兒園 07 建筑單體 Building Planning 四合院地塊-花田書院 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN129、 PLANNING 上海金融文化交易中心 養老建筑應自身能生成互動，成為一個多功能的平臺。不僅能提供溫馨優雅的戶內居住環境，同時也能令老人打開戶門，走進戶外，成為具有“社會性質”的群體，而不是普遍意義上的孤寡老人。養老建筑設計 關注點 通用做法：戶內標準化的硬件建設（智能檢測、無障礙）戶外外環境較少關注 本項目：戶內標準化的硬件建設 戶外公共交往空間，促進老人間交往，增加老人對于各類活動的參與度 各類戶外、半戶外的活動空間和業態，組合形成老年社區的生態鏈 在形象上注重老年人“集體記憶”引起的歸屬感、認知度的共鳴的建筑符號 總體布局 建筑形象 老年公寓理念分析老年公寓理念分析交往空間的營造交往空130、間的營造+社區家園的歸屬感社區家園的歸屬感 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 合院式戶型三空間意向 合院式戶型三空間意向 07 Building Planning 濟南枕水尚城+131、花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 合院式戶型三空間意向 合院式戶型三空間意向 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 合院戶型一空間意向 合院戶型一空間意向 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PL132、ANNING 上海金融文化交易中心 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 建筑室內意向一 建筑室內意向一 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN133、 DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 配套室內意向二 配套室內意向二 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 1.1.普通住宅布局（與周邊環境不協調普通住宅布局（與周邊環境不協調）2.2.別墅聯排式布局（無社區感別墅聯排式布局（無社區感，不利于互動不利于互動）?07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心“圍合“圍合”，傳統民居不乏圍合類型，134、不僅僅指的是物理的保護，圍合形成獨立完整的內部空間而感受到安全感與歸屬感。北京四合院 客家圍屋 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 1.1.圍合式布局（社區感與歸屬感的營造圍合式布局（社區感與歸屬感的營造）07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 1.Apartment 1.Apartment 2.Village 2.Village 3.Villagement 3.Vil135、lagement 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 對鄉村肌理的采集和還原對鄉村肌理的采集和還原，形成多變的坡頂形式 形成多變的坡頂形式 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 RelationshipRelationship 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化136、交易中心 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海137、金融文化交易中心 1.Path 1.Path 2.Courtyard 2.Courtyard 3.Roof 3.Roof 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 回馬廊 不規則坡屋面 Village house 餐廳兼公共活動室 接待區域 老年人居室 老年人居室 無障礙電梯 老年人居室 套內小庭院 套內小庭院 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 木紋百葉 東面臨山的公共138、活動室采用玻璃幕墻搭配木紋遮陽百葉的形式，通透的玻璃幕墻避免了臨山帶來的光線不足，同時以百葉調節進入室內的光線，給老人以舒適感。瓦屋面 不規則坡頂取材可因地制宜，以粘土瓦延續當地瓦屋面風格特色，也可采用現代工藝技術的輕型瓦，不失美觀同時也可減少屋面自重。木質鋪地 三層的室外公共活動露臺地面采用木質鋪地，不僅風格與周邊自然環境相協調，且木質鋪地具有較好的防滑效果及步行舒適性。建筑取材建筑取材環保且就地取材環保且就地取材，目的在于簡約造價且根植于本地的建筑形象特色 目的在于簡約造價且根植于本地的建筑形象特色 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXI139、N&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 House TypeHouse Type 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 TYPE 1 TYPE 1 建筑面積建筑面積：114.39m2 114.39m2 戶型戶型：四室兩廳兩衛四室兩廳兩衛+兩個露臺兩個露臺 朝向朝向：南向南向 The ground floorThe ground floor The second floorThe second floor The third floorThe third flo140、or 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 TYPE 2 TYPE 2 建筑面積建筑面積：114.18m2 114.18m2 戶型戶型：四室兩廳兩衛四室兩廳兩衛+兩個露臺兩個露臺 朝向朝向：南向南向 The ground floorThe ground floor The second floorThe second floor The third floorThe third floor 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN141、&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 TYPE 3 TYPE 3 建筑面積建筑面積：138.62m2 138.62m2 戶型戶型：五室兩廳兩衛五室兩廳兩衛+四個露臺四個露臺 朝向朝向：西向西向、東向東向 The ground floorThe ground floor The second floorThe second floor The third floorThe third floor 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 TYPE 4 TYPE 4 142、建筑面積建筑面積：142.82m2 142.82m2 戶型戶型：五室兩廳兩衛五室兩廳兩衛+三個露臺三個露臺 朝向朝向：西向西向、東向東向、南向南向 The ground floorThe ground floor The second floorThe second floor The third floorThe third floor 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 1 中心廣場 2 餐廳兼室內公共活動室 3 加工間 4 無障礙電梯 5 門衛 6 接待區域 7 辦公室 8143、 老年人居室 9 Village house 10 回馬廊 11 無障礙坡道 2 2 3 3 1 1 4 4 6 6 7 7 5 5 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 10 10 一層平面圖 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 二層平面圖 1 中心廣場 2 餐廳兼室內公共活動室 3 加工間 4 無障礙電梯 5 門衛 6 接待區域 7 辦公室 8 老年人居室 9 V144、illage house 10 回馬廊 11 無障礙坡道 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 4 4 10 10 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 三層平面圖 1 中心廣場 2 餐廳兼室內公共活動室 3 加工間 4 無障礙電梯 5 門衛 6 接待區域 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 0145、7 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 四層平面圖 1 中心廣場 2 餐廳兼室內公共活動室 3 加工間 4 無障礙電梯 5 門衛 6 接待區域 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 東辛地塊-枕水尚城 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田146、書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 07 Building Planning 濟南枕水尚147、城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 07 Building Planning 濟148、南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 本層建筑面積本層建筑面積：44444149、4 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 本層建筑面積本層建筑面積：662662 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 本層建筑面積本層建筑面積：632632 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 本層建筑面積本層建筑面積：761761 07 Buildin150、g Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 本層建筑面積本層建筑面積：448448 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 FACADE 主立面采用現代風格處理手法，造型元素以橫向陽臺橫向陽臺為靈感，與垂垂直的窗與實墻（柱直的窗與實墻（柱）的虛實對比形成垂直向的運動感垂直向的運動感，窗下墻的分色處理給豎向的墻面機理增加了變化和層次。在建筑立面的頂部與底部通過對陽臺材料和形體、色彩的變化處理，讓建筑151、立面顯得更有層次與動感。同時在橫向的陽臺處理上沿垂直方向做了進深變化，突出了精致的美感精致的美感。為了彌補高層老年公寓的不足，提供老年人更多的與自然、陽光親近的機會，陽臺設計在細節上也做足心思，通過引進最新的垂直綠化垂直綠化、滴灌綠化滴灌綠化的概念和技術，讓老年公寓以極低的成本為每一位老年公寓的主人提供零距離親近大自然機會，老老年生活充滿陽光、綠意盎然！07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 124235678911 防滑地磚 雙地漏排152、水 地面無高差 壁式置物格 安全扶手 TOTO衛洗麗馬桶 可進入臺盆柜 帶扶手廁紙架 暖足機 松下暖浴快 衛生間暖氣片 適老及無障礙設計 AGED AND ACCESSIBLE DESIGN 衛生間 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 123454125隨處可見的緊急呼叫按鈕 隨處可見的緊急呼叫按鈕 入戶門入戶門、插卡取電一卡通 插卡取電一卡通 一定時間不上洗手間一定時間不上洗手間，將報警安全中心 將報警安全中心 3一卡通 大按鈕智能電話 玄關人體感應智能燈 一鍵緊急呼叫按鈕 不153、活動通知 適老及無障礙設計 AGED AND ACCESSIBLE DESIGN 智能化 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 上海金融文化交易中心 1 2 3 4 5 6 7 6738 8地暖 中央空調 新風系統 系統門窗 空間尺度無障礙標準 室內開關系統 陽臺低位曬衣架 液晶顯示屏信息公布系統 適老及無障礙設計 AGED AND ACCESSIBLE DESIGN 設施設備 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNIN154、G 公寓式辦公 04 Design Principles 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Hotel Room 酒店客房 Hotel Suite 酒店套房 Planning Principles:Hotel 規劃原則：酒店 04 Design Principles 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 酒店客房平面放大圖 Planning Principles:Hotel 規劃原則：酒店 04 Design Principles 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHE155、YUAN PLANNING Planning Principles:Hotel 規劃原則：酒店 04 Design Principles 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Planning Principles:Service Apartment 規劃原則：公寓式辦公 04 Design Principles 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Planning Principles:Service Apartment 規劃原則：公寓式辦公 07 Building Planning 濟南枕156、水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING The Hannover principles 1992,William McDonough and Michael Braungart Insist on the right of humanity and nature to co-exist in a healthy,supportive,diverse and sustainable condition.Recognize interdependence.Respect relationships between spirit and matter.Acc157、ept responsibility for the consequences of design decisions upon human well-being,the viability of natural systems and their right to co-exist.Create safe objects of long-term value.Eliminate the concept of waste.Rely on natural energy flows.Understand the limitations of design.Seek constant improve158、ment by the sharing of knowledge.Matrix of Sustainability 可持續發展-100 Negative extreme Positive extreme+100 Imported materials High-embodied energy materials Non-renewable materials Non-recyclable materials Toxic materials MATERIALS 材料 Indigenous materials Low-embodied energy materials Renewable mater159、ials Recyclable materials Non-toxic materials Destroys rich soil Destroys nutrients Produces no food Destroys wildlife habitat Uses high-productivity land LAND USE 土地利用 Protects/creates rich soil Creates/adds nutrients Produces its own food Provides wildlife habitat Uses low productivity land Favors160、 high-energy transport Favors polluting transport Excludes urban agriculture Homogeneous building types No open space Destroys human habitat No solar and wind access URBAN CONTEXT 城市背景 Favors low energy transport Favors non-polluting transport Includes urban agriculture Mixed building types Forever 161、preserved open spaces Provides human habitat Zoned for solar and wind access Destroys pure water Wastes rainwater Ignores grey water use Wastes run-offs Obtains water far away WATER 水 Creates pure water Stores and uses rainwater Uses grey water Creates percolation Obtains water locally Dumps black w162、ater Wastes embodied energy Dumps solid waste WASTES 廢物 Recycles black water Recycles embodied energy Recycles solid waste Destroys clean air Pollutes air thermally Pollutes indoor air AIR 空氣 Creates clean air Avoids thermal pollution Purifies indoor air Wastes solar energy Ignores building thermal 163、inertia Dumps waste energy Wastes wind energy Wastes biomass Ignores day lighting Ignores natural ventilation Intensifies microclimate ENERGY 能源 Uses solar energy Uses buildings thermal inertia Recycles waste energy Uses biomass Uses day lighting Uses natural ventilation Moderates microclimate Destr164、oys silence No participatory design Needs frequent repair Addictive and enslaving No response to nature No response to change No response to culture RESPONSIBILITY 職責 Creates silence Participatory design Maintains itself Enlightening and liberating Responsive to nature Responsive to change Responsiv165、e to culture 100m Tower Design Considerations and Sustainability 文化金融交易中心大樓可持續發展 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 100m Tower Design Considerations and Sustainability Shading and facade 文化金融交易中心可持續發展 遮陽 The tower facade should be shaded to reduce the amount of direct s166、unlight and solar gain into the interior spaces.Depending on the buildings orientation,different configurations of shade panels are recommended,maximize daylighting and reduce potential heat gain.塔樓應設置遮陽以減少室內的直射光與熱輻射。塔樓外觀結合不同的遮陽需求可以設計出不同的立面機理。達到不同的生動的立面效果的同時將日光利用最大化并減小潛在的熱量增幅。07 Building Planning 濟南167、枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Naturally Ventilated 自然通風 Fritted Glass 燒結多孔玻璃 Unitized systems Unitized curtain walls entail factory fabrication and assembly of panels and may include factory glazing.These completed units are hung on the building structure to form the building enclosure.U168、nitized curtain wall has the advantages of:speed;lower field installation costs;and quality control within an interior climate controlled environment.The economic benefits are typically realized on large projects or in areas of high field labor rates.綜合系統 綜合系統 本方案外墻采用雙層幕墻，中間流動的空氣層能有效保證內層玻璃長期干燥，維護其防水169、性能持續有效?？諝鈱蛹由想p層幕墻，夏季起到了很好的遮陽隔熱作用，也有效地防止雨水的侵入。Dichrolam Film DichrolamDichrolam 薄膜薄膜 100m Tower Design Considerations and Sustainability Curtain wall 文化金融交易中心可持續發展 幕墻設計 07 Building Planning 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 100m Tower Design Considerations and Sustainability Interior 文化金融交易中170、心可持續發展 大堂水幕 This is an example of an interior waterfall application.The waterfall acts as an agent to help cool the lower interior spaces while enhancing the atmosphere.Water which is naturally cooler than air is allowed to flow through the interior lobby,fans then help to circulate this naturally c171、ool air.It is a relatively economical approach as well as creating a focal point for the interior lobby.右圖是一個室內中庭瀑布的示例。瀑布作為一個多功能系統，可以在為內部空間降溫的同時營造良好的室內氛圍。瀑布水流經室內大堂能夠對空氣進行自然冷卻，幫助環境降溫。這是一種比較經濟的辦法，同時在中庭形成視覺焦點，兼具裝飾作用。08 空間景觀示意 Landscape TUL版權所有 50 景觀雨水收集分布景觀雨水收集分布 二級形態二級形態：農田農田 三級形態三級形態：花田花田 四級形態四級形態：屋舍172、 屋舍 五級形態五級形態：茶園 茶園 六級形態六級形態：果林果林 一種可持續性發展的收集法一種可持續性發展的收集法。節能減排節能減排，綠色環保綠色環保，減少雨水排放量減少雨水排放量；較低的成本較低的成本；一級形態一級形態：河流河流 雨水收集系統雨水收集系統，利用透水地面收集利用透水地面收集雨水雨水，通過系統凈化循環利用通過系統凈化循環利用，供供應景觀用水應景觀用水。原有的空間可以再利用原有的空間可以再利用，節約空間節約空間；專題設計篇專題設計篇 雨水收集雨水收集 TUL版權所有 50 景觀雨水收集方式景觀雨水收集方式 對于高密度建設的城市，屋面雨水收集大幅提高對降水資源的利用；屋面雨水收集屋面173、雨水收集 場地雨水收集場地雨水收集 道路雨水收集道路雨水收集 將道路兩側的綠化和雨水收集口相結合，通過綠化過濾道路徑流進行雨水收集回用。下凹式綠地集水下凹式綠地集水（1）通過草溝等形式收集場地中的徑流雨水，達到控制雨水徑流的目的；地面滲透集水地面滲透集水（2）將雨水回灌地下，補充涵養地下水源，改善生態環境，緩解地面沉淀、減少水澇等；透水鋪裝集水透水鋪裝集水（3）道路鋪裝大量選用滲水材料；專題設計篇專題設計篇 雨水收集雨水收集 TUL版權所有 50 河河、田雨水收集田雨水收集：采用水槽采用水槽、蓄水池蓄水池、透水磚等透水磚等，同時對雨水的回收同時對雨水的回收、凈化凈化、循環再利用循環再利用。體現174、了節能體現了節能、節約節約、環保的生態理念環保的生態理念。雨水收集雨水收集 TUL版權所有 50 河河、田雨水收集意向田雨水收集意向 專題設計篇專題設計篇 雨水收集雨水收集 TUL版權所有 50 專題設計篇專題設計篇 雨水收集雨水收集 花田花田、茶園雨水收集意茶園雨水收集意向圖向圖 TUL版權所有 50 專題設計篇專題設計篇 雨水收集雨水收集 建筑雨水收集意建筑雨水收集意向圖向圖 TUL版權所有 50 果林雨水收集果林雨水收集：采用擋土墻采用擋土墻、透水磚透水磚、石塊石塊、植被等植被等，對山體生態穩定而持久的保護對山體生態穩定而持久的保護，防止水土流失及自然資防止水土流失及自然資源合理的利用源175、合理的利用。同時也是一種可持續性的雨水收集和匯流同時也是一種可持續性的雨水收集和匯流。專題設計篇專題設計篇 雨水收集雨水收集 TUL版權所有 50 水體凈化系統水體凈化系統 所有收集的雨水及回收利用的生活用水所有收集的雨水及回收利用的生活用水，經過沉淀經過沉淀、過濾過濾、凈化后凈化后?；灸軌驖M基本能夠滿足所有的景觀綠化用水足所有的景觀綠化用水。濕地植物凈化濕地植物凈化 :污水末級處理污水末級處理，通過分流方式進入植物綜合凈化區通過分流方式進入植物綜合凈化區，水與植被大面積接觸水與植被大面積接觸，混合種植混合種植 梯田過濾凈化梯田過濾凈化 營養物凈化營養物凈化 水質穩定調節凈化水質穩定調節凈化176、 山體匯集的雨水，利用梯田高差，對雨水進行層層過濾凈化，通過控制水位確定種植水田和旱田；水中無機物轉化為植物蛋白質、有機成分等，供水生植物攝取，一部分釋放空氣中，一部分被植物吸收；經過一系列過濾凈化后的雨水和污水，其水質可以達到使用要求。為動植物提供良好生存環境，維護水體內生態系統穩定，保持水質不變。專題設計篇專題設計篇 水體凈化水體凈化 TUL版權所有 50 專題設計篇專題設計篇 水體凈化水體凈化 石籠擋土墻與植物有機組合，在石籠墻上可以種植綠色植物和各色花卉植物，用以柔和石塊的質感。在環保方面形成水土保持的柔性結構。石籠石籠-擋土墻擋土墻 專題設計篇專題設計篇 石籠景觀石籠景觀 石籠石籠-177、擋土墻擋土墻 專題設計篇專題設計篇 石籠景觀石籠景觀 TUL版權所有 石籠與臺階相結合，具有強烈的指向性，不同材質的對比，更是強調了臺階的位置，在使用時增加了注意力和安全性。石籠石籠-臺階臺階 專題設計篇專題設計篇 石籠景觀石籠景觀 石籠石籠-臺階臺階 專題設計篇專題設計篇 石籠景觀石籠景觀 石籠與坐凳和桌子相結合，既實用又美觀。以石籠做基礎，鋪以平整的表面就是坐凳和椅子，質樸中透漏著自然的氣息。石籠石籠-坐凳坐凳、桌子桌子 專題設計篇專題設計篇 石籠景觀石籠景觀 石籠景墻與自然更好的融合，填充的材質多種多樣，可以是碎石或者原木。造價低廉且不用后期維護，而且具有明顯的美感。石籠石籠-景墻景墻 178、專題設計篇專題設計篇 石籠景觀石籠景觀 TUL版權所有 石籠景墻與燈光，形成斑駁的燈光效果，猶如繁星閃爍。石籠石籠-燈光燈光 專題設計篇專題設計篇 石籠景觀石籠景觀 石籠小品是裝飾園林的特色?？梢宰鳛樗袌@林的特色。這些石籠小品水品，很獨特吧！石籠石籠-小品小品 專題設計篇專題設計篇 石籠景觀石籠景觀 石籠與水景融合，石籠石塊之間的空隙可以收集雨水，基礎為雨水收集系統，收集的雨水可以用來灌溉和用于小品水景。石籠石籠-雨水收集雨水收集 專題設計篇專題設計篇 石籠景觀石籠景觀 石籠石籠-雨水收集雨水收集 專題設計篇專題設計篇 石籠景觀石籠景觀 專題設計篇專題設計篇 由于老人視力減退由于老人視力減退179、，辨識度下降辨識度下降，所以標識系統需要足夠的體量和色彩對比所以標識系統需要足夠的體量和色彩對比，來提示方位和功能 來提示方位和功能 標識設計標識設計 專題設計篇專題設計篇 標識設計標識設計 一般位于色環一般位于色環180180度對角的顏色度對角的顏色，色彩對比度最強色彩對比度最強。而據研究而據研究，黑底黃字的表示度最高黑底黃字的表示度最高。所以所以區域類重要的指示標識以黑底區域類重要的指示標識以黑底黃字為主黃字為主，其他按功能等配以其他按功能等配以不同的色彩不同的色彩。專題設計篇專題設計篇 標識設計標識設計 指示標志 指示標志 其他標志 其他標志 專題設計篇專題設計篇 標識系統標識系統 以樹180、木為設計元素，斑駁的色彩象征著生活的豐富。標識設計標識設計 入口景觀橋，功能上分為上下兩個區域，上層為車行和人行，下層為親水休閑娛樂，垂釣區可以滿足多種人群的需求。晚上燈光的渲染更加強調了形式的動感。專題設計篇專題設計篇 橋梁設計橋梁設計 TUL版權所有 50 與建筑立面的相呼應的木質風雨廊與建筑立面的相呼應的木質風雨廊，結合金屬材質現代感頗強結合金屬材質現代感頗強。風雨廊設計風雨廊設計 專題設計篇專題設計篇 TUL版權所有 50 夜景的風雨廊夜景的風雨廊，零星的小喬木點綴零星的小喬木點綴，草坪邊界的燈帶草坪邊界的燈帶，鋪裝上的小型地燈鋪裝上的小型地燈，顯得風雨廊更為美觀顯得風雨廊更為美觀。風181、雨廊設計風雨廊設計 專題設計篇專題設計篇 TUL版權所有 50 風雨廊設計風雨廊設計 專題設計篇專題設計篇 廊架結合了室內外坐凳和燈具一起設計廊架結合了室內外坐凳和燈具一起設計，為戶外活動的老人提供充足的戶外休憩座位為戶外活動的老人提供充足的戶外休憩座位。TUL版權所有 50 風雨廊柔美的線條風雨廊柔美的線條，搭配點狀的綠化搭配點狀的綠化，供人們休息和擋風雨之用供人們休息和擋風雨之用。給廣場增添了活力給廣場增添了活力。風雨廊設計風雨廊設計 專題設計篇專題設計篇 TUL版權所有 50 木柵格結構木柵格結構、金屬包邊和金屬條柱構成的風雨廊金屬包邊和金屬條柱構成的風雨廊，可保持相對的私密性可保持相對182、的私密性。草坪的鑲嵌和少量喬木的點綴草坪的鑲嵌和少量喬木的點綴，使使得整體景觀更加和諧自然得整體景觀更加和諧自然。風雨廊設計風雨廊設計 專題設計篇專題設計篇 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 駁岸設計駁岸設計 專題設計篇專題設計篇 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 駁岸設計駁岸設計 專題設計篇專題設計篇 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN P183、LANNING 駁岸設計駁岸設計 專題設計篇專題設計篇 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 駁岸設計駁岸設計 專題設計篇專題設計篇 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 駁岸設計駁岸設計 專題設計篇專題設計篇 03 Site Strategies 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 駁岸設計駁岸設計 專題設計篇專題設計篇 03 Site Strategies 濟南枕水184、尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 駁岸設計駁岸設計 專題設計篇專題設計篇 09 綠色節能 Sustainability 09 Sustainability 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Sustainable Sites Prereq 1 Erosion&Sedimentation Control Credit 1 Site Selection Credit 2 Urban Redevelopment Credit 3 Brownfield Redevelopment Credit 4.1 185、Alternative Transportation:Public Transportation Access Credit 4.2 Alternative Transportation:Bicycle Storage&Changing Rooms Credit 4.3 Alternative Transportation:Alternative Fuel Refueling Stations Credit 4.4 Alternative Transportation:Parking Capacity Credit 5.1 Reduced Site Disturbance:Protect or186、 Restore Open Space Credit 5.2 Reduced Site Disturbance:Development Footprint Credit 6.1 Stormwater Management:Rate or Quantity Credit 6.2 Stormwater Management:Treatment Credit 7.1 Landscape&Exterior Design to Reduce Heat Islands:Non-Roof Credit 7.2 Landscape&Exterior Design to Reduce Heat Islands:187、Roof Credit 8 Light Pollution Reduction Water Efficiency Credit 1.1 Water Efficient Landscaping:Reduce by 50%Credit 1.2 Water Efficient Landscaping:No Potable Use or No Irrigation Credit 2 Innovative Wastewater Technologies Credit 3.1 Water Use Reduction:20%Reduction Credit 3.2 Water Use Reduction:3188、0%Reduction Indoor Environmental Quality Prereq 1 Minimum IAQ Performance Prereq 2 Environmental Tobacco Smoke(ETS)Control Credit 1 Carbon Dioxide(CO2)Monitoring Credit 2 Increase Ventilation Effectiveness Credit 3.1 Construction IAQ Management Plan:During Construction Credit 3.2 Construction IAQ Ma189、nagement Plan:Before Occupancy Credit 4.1 Low-Emitting Materials:Adhesives&Sealants Credit 4.2 Low-Emitting Materials:Paints Credit 4.3 Low-Emitting Materials:Carpet Credit 4.4 Low-Emitting Materials:Composite Wood Credit 5 Indoor Chemical&Pollutant Source Control Credit 6.1 Controllability of Syste190、ms:Perimeter Credit 6.2 Controllability of Systems:Non-Perimeter Credit 7.1 Thermal Comfort:Comply with ASHRAE 55-1992 Credit 7.2 Thermal Comfort:Permanent Monitoring System Credit 8.1 Daylight&Views:Daylight 75%of Spaces Credit 8.2 Daylight&Views:Views for 90%of Spaces 可持續網站可持續網站 前提 1 侵蝕及沉積控制 信貸 1 191、選址 信貸 2 市區重建 信貸 3 布朗菲爾德重建 信貸 4.1 替代交通：公共交通通道 信貸 4.2 替代交通：自行車倉儲及更衣室 信貸 4.3 替代交通：替代燃料加油站 信貸 4.4 替代交通：停車場容量 信貸 5.1 減少站點干擾：保護或恢復開放空間 信貸 5.2 減少站點干擾：發展足跡 信貸 6.1 雨水管理：利率或數量 信貸 6.2 雨水管理：治療 信貸 7.1 景觀及外觀設計減少熱島：非屋頂 信貸 7.2 景觀及外觀設計減少熱島：屋頂 信貸 8 減少光污染 用水效率用水效率 信貸 1.1 節水景觀：減少50 信貸 1.2 節水景觀：不使用或不食灌溉 信貸 2 創新的廢水處理技術 信192、貸 3.1 用水減少：減少20 信貸 3.2 用水減少：減少30 室內環境質量室內環境質量 前提 1 室內空氣質素的最低性能 前提 2 環境煙草煙霧（ETS）的控制 信貸1 二氧化碳（CO2）監測 信貸 2 加強通風效果 信貸 3.1 建設室內空氣質素管理計劃：施工期間 信貸 3.2 建設室內空氣質素管理計劃：在入住 信貸 4.1 低發光材料：膠粘劑和密封劑 信貸 4.2 低發光材料：油漆 信貸 4.3 低發光材料：地毯 信貸 4.4 低發光材料：復合木 信貸 5 室內化學及污染源控制 信貸 6.1 可控性系統：周長 信貸 6.2 系統的可控性：非周長 信貸 7.1 熱舒適性：符合暖通空調55193、-1992 信貸 7.2 熱舒適：長期監測系統 信貸 8.1 日光與觀點：日光75的空間 信貸 8.2 日光與觀點：90的空間觀 Leadership in Energy&Environmental Design Building Rating System 領先能源與環境設計建筑評級體系 09 Sustainability 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Holistic Approach to Green Design The idea of a holistic approach to green design embodies m194、any different aspects of the design and construction of a project that work together to achieve a greater degree of sustainability that is cost effect both in the short and long terms.綠色設計方案綠色設計方案 該綠色設計方案的理念包含了設計和施工許多不同方面的內容，共同努力以實現最大程度的可持續發展既是該項目的短期目標，也是它的長遠目標。Whole-Systems Approach 整個系統的設計方法 09 Su195、stainability 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING A native(indigenous)species is one that occurs in a particular region,ecosystem,and habitat without direct or indirect human actions.As the public becomes more concerned about the environment,the interest in the preservation and restoration of196、 native plant communities increases as well.Native plants are valued for their economic,ecological,genetic,and aesthetic benefits in addition to the growing societal belief in their intrinsic value as living species.Using native plants to restore the landscape or as a substitute for exotic ornamenta197、l plantings can help to reverse the trend of species loss.Although the methods may differ,native plants require the same level of care in installation and establishment as do ornamental plants.If the environment has been altered significantly through human activities,some work will be necessary to r198、ecreate an environment more hospitable to natives.However,in the long run,natives will,in most cases,form self-sustaining plant communities that do not require much maintenance.Because they are adapted to a local region,they tend to resist damage from freezing,drought,common diseases,and herbivores 199、if planted in that same local region.Native plant species provide the keystone elements for ecosystem restoration.Native plants help to increase the local population of native plant species,providing numerous benefits.There are specific associations of mycorrhizae with plants,invertebrates with wood200、y debris,pollinators with flowers,and birds with structural habitat that can only be rebuilt by planting native plants.Advantages of native plants:add beauty to the landscape and preserve our natural heritage provide food and habitat for native wildlife serve as an important genetic resource for fut201、ure food crops or other plant-derived products help slow down the spread of fire by staying greener longer decrease the amount of water needed for landscape maintenance require very little long-term maintenance if they are properly planted and established produce long root systems to hold soil in pl202、ace protect water quality by controlling soil erosion and moderating floods and droughts 原生態（原始的自然環境）是一個特定的地區的生態系統，并沒有直接或間接受到人類行為影響的生態環境。由于市民變得更加關注環境問題，在保留和恢復原生植物群落的行動逐步增加。原生植物除了對人類視覺的貢獻外，更對生態改善和可持續發展有著重要的意義。使用原生植物，原始景觀，或作為一個充滿異國情調的觀賞種植的替代品，可以幫助扭轉物種滅絕的趨勢。雖然這些方法可能會有所不同，但原生態植物作為觀賞植物需要謹慎使用。如果通過人類活動的顯著使203、得環境已經改變，那么將會為人們創造出一個嶄新的自然環境。但是，從長遠看來原生態植物并不需要太多的管理與維護它們需要自然生長。因為它們是適應當地的地區，他們往往抵抗冷凍，干旱，常見的疾病，如果在同一局部地區養殖食草動物會造成的損害。本土植物物種對生態系統的恢復提供了基本元素。原生植物，種植原始植物也為當地居民提供了很多的好處。通過原生態植物的種植將會恢復當地的生態環境。原生植物的優點：增添美麗風景同時保護自然遺產 為野生動物提供食物和棲息地 作為未來的糧食作物或其他植物性產品的一個重要的遺傳資源 幫助減緩火勢蔓延 減少景觀維護所需的水量 需要很少的長期維護 調節土壤 通過控制水土流失和調節洪水與204、干旱以保護水質 Landscape with Native Plants 景觀與原生植物 09 Sustainability 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Bioswales are landscape elements designed to remove silt and pollution from surface runoff water.They consist of a manmade marshland drainage course with gently sloped sides(less than six perce205、nt)and filled with vegetation,compost and/or rock rubble.The waters flow path,along with the wide and shallow ditch,is designed to maximize the time water spends in the swale,which aids the trapping of pollutants and silt.Depending upon the geometry of land available,a bioswale may have a meandering206、 or almost straight channel alignment.Biological factors also contribute to the breakdown of certain pollutants.A common application is around parking lots,where substantial automotive pollution is collected by the paving and then flushed by rain.The bioswale,or other type of biofilter,wraps around 207、the parking lot and treats the runoff before releasing it to the watershed or storm sewer.生態濕地是一種用來消除地表泥沙和地表水污染的景觀要素。它們由一個人工濕地排水溝渠組成，溝渠兩側略微傾斜（小于6），表面覆蓋植被，堆肥和/或巖石瓦礫。溝渠可設計成寬窄不一形態，其目的是通過生態濕地最大限度地減少水體內污染和泥沙。根據土地利用幾何學，生態濕地的形態可彎可直，生物因素同時也促進了某些污染物的分解。一個常見的應用是將生態濕地圍繞停車場布置，通過雨水的沖刷，地面大量機動車污染物將流到它外圍的生態濕地或生態過濾池208、中，通過生態凈化再將潔凈的水體排至河流或城市污水管。Native Landscaping Deep-rooted native plants and grasses build soil structure and allow water to infiltrate into the ground more easily than non-natives.Natives are low-maintenance,adapted to climate and rainfall patterns,and resist local pets and disease.原生植物 原生植物 深根性的本地植物209、和草地可以固定土壤結構，與非本地植物相比，更有利于水體的滲透。本地植物是一種低維護，適應當地氣候和降水，同時能抵御本地害蟲和疾病。Soil Amending Along with native plantings,soils amended with compost and sand may be needed to facilitate infiltration.A rock trench can be installed down the center of the swale,with drain tiles often installed along the edges.土壤修復 土壤210、修復 通過本地植物、堆肥和沙石可以使土壤得到很好的修復，更有利于水體的滲透?？梢栽谏鷳B溝渠的底部安置巖石木栓，沿兩側安置排水瓦管。Infiltration Infiltrated water from bioswales helps recharge groundwater,which supplies rivers and streams with a slow,purified seep rather than surges of polluted surface runoff.浸潤 浸潤 通過生態濕地來控制地表水體，使其排至河流等水體時，是緩慢、潔凈的細小徑流，而不是帶有大量污染物的水體211、。Strong Roots Native plants have tremendous root architecture that builds soil quality and increases organic matter content.High organic matter content helps soil hold water like a sponge,making it available for nourishing plants.深厚根基 深厚根基 原生植物有巨大的根莖結構可以提高土壤質量和增加土壤有機成分，高質量的有機物質可以像海綿一樣幫助土壤鎖住水分，更好的滋養植212、物。Impervious Surface 不透水表面 Impervious Surface 不透水表面 Bioswale 生物濕地 09 Sustainability 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Passive Heating 被動采暖 Strategies for Maximizing Heat Retention:1.Super insulated envelope(as high as double current standards)2.Tight envelope/controlled air changes 3.Provi213、de thermal mass inside of thermal insulation to store heat 4.Top quality windows with high R-values up to triple glazed with argon fill and low-e coatings on two surfaces Direct Gain System The sun shines on the thermal mass floor and reradiates heat.直射系統直射系統 陽光直射在熱質地板上，地板則可以重新散發熱量。Trombe Wall The s214、un shines through glass onto a thermal wall,which heats up and radiates heat into the building.Vents allow for air flow and close to prevent reversal.熱墻熱墻 陽光透過玻璃照射在熱墻上，使其升溫并輻射熱量進入建筑物。通風口可以讓空氣流通并關閉防止熱量逆流。Sun Space Similar to a trombe wall except that in some circumstances the sun space may be used fo215、r habitation.陽光房陽光房 除了可作居住用途，在某些情況下與太陽空間熱墻類似。為最大限度地提高保溫的策略為最大限度地提高保溫的策略：1.采用良好的隔熱圍護結構（滿足雙現行標準）2.密封嚴密/控制空氣的變化 3.使用蓄熱性內保溫儲存熱量 4.采用高R值的高品質的窗戶 09 Sustainability 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Passive Cooling 被動散熱 高壓區 上升的熱 低壓區 天窗通風口 涼爽的空氣流 Overall passive cooling relies on two primary strate216、gies:1.First and foremost,prevent heat from getting into the building!If it does not come in,we dont need to get rid of it and the problem is halfway to being solved.-keep openings small(hot arid only)-use shading devices to shade larger openings(cold,hot humid,temperate)-use vegetation for shade on217、 the exterior of the building-create a cool microclimate to discourage heat buildup through material choice-situate buildings in clusters so that they shade each other as well as the interstitial spaces in between 2.Get rid of unwanted heat that comes into the building -in cold,temperate and even ho218、t humid climates,mainly via ventilation-in hot arid climates,through the diurnal cycle and the use of mass as a sink or transitional material 整體被動冷卻依賴于兩個主要策略整體被動冷卻依賴于兩個主要策略：1.首先，要防止熱量進入建筑。如果熱量不進來我們就不需要處理它，這樣問題就解決了一半。-建筑開口要?。▋H為炎熱干旱地區）-使用遮陽設備，遮住較大的開口（寒冷地區，濕熱，溫帶）-使用植被為建筑外部遮蔭-通過材料的選擇創造一個涼爽的小氣候環境，以阻止熱量積聚219、-使建筑位于建筑群中，使他們彼此之間相互遮陽 2.處理進入建筑的多余熱量-在寒、溫帶，甚至炎熱潮濕的地區，主要是通過通風-在炎熱干旱的氣候，通過晝夜循環和運用大量的水池或者蓄熱材料調節 09 Sustainability 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Shading 陰影 09 Sustainability 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING Shading 陰影 09 Sustainability 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING220、 Shading 陰影 09 Sustainability 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 綠墻設計綠墻設計 爬滿藤蔓、常春藤或是其他植物的墻壁(甚至是整座建筑)很少人會帶給人驚喜。但在科技化的綠色房間內你會得到全新的體驗。這座綠墻將由47000株蕨類植物組成。這是一種特殊品種的蕨類植物可以不依靠土壤生長。據預計，這座綠墻將變成其所在建筑的“肺”。通過生物學家的計算，其一年之內將能夠處理高達700公斤的灰塵和毒素。來這座房子的人越多，其消化的二氧化碳氣體越多，釋放的氧氣也越多。除此之外，綠墻還將成為人造氣候系統的一部分。噴灑澆灌綠墻的用水221、將來自制冷和取暖系統。Green Wall Design This wall will be comprised of 47,000 fern plants,specifically a species which doesnt require soil to grow.The wall will,in effect,become the buildings lungs.”Calculated by biologists,in one year,a wall of this size will be able to handle up to 700kg of dust and toxins,w222、hile also scrubbing carbon dioxide and releasing oxygen.Additionally,the green wall becomes a natural part of the climate system,as sprinkler irrigation water will come from the green wall cooling and heating systems.Green Wall 綠墻 09 Sustainability 濟南枕水尚城+花田書院 JINAN DONGXIN&SIHEYUAN PLANNING 綠色停車長廊綠223、色停車長廊 該設計的目標是提供最大量的停車位的同時減少廢氣排放和提升投資回報率。草制的半透明綠色墻體將停放在里面的汽車遮蔽起來，形成了建筑的主體。它可以吸收大量汽車排放的廢氣，形成了自然的空氣過濾系統。屋頂花園同時作為一個雨水收集系統使用，可為墻體的植被提供灌溉。就這樣，一個停車的建構成為了承載了公共綠地的美麗建筑。Green Parking Deck This design maximizes parking spaces while reducing emissions and improving the projects overall return on investment.A tr224、anslucent green wall of grasses masks the cars parked within the building and absorbs a large amount of the carbon dioxide from vehicle emissions,creating a natural building filtration system.A rainwater collection system integrated into the roof garden provides irrigation to the living wall.Suddenly,a parking structure becomes a beautiful building with public green space above.Green Wall 綠墻